Продается участок, , / эт

Отличный участок в Крыму,  г. Судак. Объект под перепроектирование незавершенного строительства пансионата "Медвеженок". Со стороны моря, за зоной пляжа и набережной следует парковая зона, которая занимает всю 100-метровую санитарно-защитную зону и проникает вглубь участка на 150 – 300м. В северной части участка зона зеленых насаждений глубиной 40 – 100м отделяет территорию пансионата от автомобильной дороги. Общая площадь зоны зеленых насаждений составляет 93070кв.м. или 51% территории участка. С юго-западной и юго-восточной стороны к парковой зоне примыкает зона спорт - сооружений, составляющая 11712кв.м. или 6,5% территории. В центре равнинной части участка формируется зона общественного обслуживания, занимающая 17532кв.м. или 9.7% территории. Эту зону формирует торгово – развлекательный центр и ресторанный комплекс, расположенный вдоль основной композиционной оси и ориентированный на парковую зону. Со стороны основного подъезда из г. Судак размещается зона приемного комплекса и общеоздоровительного медобслуживания, составляющая 5476кв.м. или 3% территории участка. Источником водоснабжения пансионата является существующий водовод d = 300 мм. Существующие регулирующие и пожарный резервуары емкостью 2 х 500 м3, 1 х 250 м3, расположенные на отметке 64 м обеспечат необходимый напор в сети пансионата и его стабильное водоснабжение. Сеть водопровода – кольцевая с подключением к водоводу в 2-х точках. Для канализации пансионата предусматривается сеть самотечных коллекторов, по которым стоки поступают в приемный резервуар насосной станции. Канализационная насосная станция производительностью 55 м3/ч, Н = 60 м, глубина заложения подводящего коллектора 4-5 м. Строительство ее намечается с использованием существующих конструкций. По 2-м напорным трубопроводам 2 d = 150 мм, L = 4500м насосная станция подает на ранее запроектированные канализационные очистные сооружения. Электроснабжение площадки по высокой стороне выполняется от существующего распределительного пункта 110/10 кВ. Выполняются двумя кабельными высоковольтными линиями 10 кВт с устройством перемычки между ТП. На площадке устанавливаются четыре 2-х трансформаторных ТП закрытого типа. Сечение высоковольтных кабелей, выбор мощности трансформаторов будут определены и рассчитаны после уточнения нагрузок. Ориентировочно общая нагрузка 2000-2200 кВт.