Продается участок, , / эт

Обьект состоит из двух участков общая площадь 27218 м2.

1-й 91:02:001002:5738:

Нежилое здание на земельном участк 13 соток в самом развитом и густонаселенном Гагаринском районе города. 

Подведены все городские коммуникации: Вода, канализация, газ, электричество 48 Квт.

Целевое назначение земельного участка: Культурно развлекательный, оздоровительный комплекс. Расположенный в первой линии городского пляжа бухты Омега(Круглая).

Общая площадь  Нежилого здание 230,3 м.кв.(по документам). Не считая открытых террас на третьем этаже здания, общая фактическая площадь составляет  927 м.кв.

Здание находиться в собствености, завершеность строительства 78%, без внутреней отделки. 

Земля оформлена в долгосрочную аренд до 2037 года у с правом строительства здания трёх, четырёх и более этажностей. 

Земльный участок между объектом и пляжем, передан в управление ГБУ "Парки и Скверы"  по договору аренды разрешается размещать объекты не капитального строительства (столики, беседки, игровые площадки, выносную торговлю и т.п.) Утвержденна концепция набережной зоны, пляжа. 

Объект можно использовать под апартаменты, мед.учереждения, развлечение, офисы, клуб и др..

Благоустройство территории выполнено мощеннием из тротуарной плитки, имеется своя парковка и два заезда. 

Хорошая транспортная развязка, инфраструктура. Рядом спальный район: остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазины, банки, почта. 

2-й 91:02:001002:7337:

Объект расположен в Гагаринском районе г. Севастополя на берегу бухты "Омега" вторая линия. Асфальтированный подъезд к объекту с двух сторон делает его более привлекательным для новых проектов. Состоит из Зданий с гостиничными номерами, административного здания, и участка общей площадью 2.6 Га (260 соток). 

Земли поселений. Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, организация физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

Рядом находится жилой комплекс "Жемчужина Омеги", "Колизей" и д.р.,также планируется реконструкция набережной пляжа омега

СОСТАВ ИМУЩЕСТВА ООО:

право аренды земельного участка по

адресу: г. Севастополь, пляж Омега, на основании договора аренды земельного

участка, находящегося в собственности субъекта РФ — г. Севастополь, № 564 от

27.06.2019 г государственный

в ЕГРН, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Туристическое обслуживание (код 5.2.1)

площадь-25 907 кв.м. срок аренды-до 25 ноября 2030 года

Объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке

по адресу г. Севастополь, пляж Омега, права

Общества на которые подтверждаются в том числе правоустанавливающими

документами, предусмотренными статьей 12 Федерального Конституционного Закона №

6-ФКЗ от 21.03.2014 года "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и

образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и

города федерального значения Севастополя":

здание туалета;

здание столовой;

административное здание;

здание сауны;

спальный корпус № 1:

спальный корпус № 2;

кемпинг, кадастровый;

трансформаторная подстанция, кадастровый:

здание кемпинга, кадастровый номер:

иное имущество, расположенное на земельном участке

по адресу: г. Севастополь, пляж Омега, в том числе: мошение,

право собственности на которое подтверждается свидетельством о праве собственности на

комплекс зданий и сооружений автокемпинга, выданным Фондом коммунального

имущества Севастопольского городского Совета 27 декабря 2007 года

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

водопровод/канализация: собственность, акт балансового разграничения, договор

водопотребления и водоотвода с ресурсопоставляющей организацией;

газопровод: собственность, акт балансового разграничения, договор газоснабжения с

ресурсопоставляющей организацией;

электросети: собственность, акт балансового разграничения, договор энергоснабжения с

ресурсопоставляющей организапией.

Срок владения объектом более 5 лет.

На территории находится зарегистрированные капитальные строения.