Продается участок, , / эт

Продаётся уникальный готовый проект с РНС. Объект расположен на побережье черного моря г Ялта, пгт Ливадия, Республика Крым.
Под строительство Жилого Комплекса апартаментов «Романов» категории «Lux»для ценителей классической архитектуры. 
Четырёхэтажное здание, общ. пл строения - 5840 м2, объём строительства - 22850 м3, продаваемая пл - 2758 м2, 49 апартаментов, 240 м2 – фитнесс зал, 16 – (высота 4.7 метра, возможно два уровня) машино/мест. Запроектированная Релакс – зона на крыше, бассейн, СПА зоной – 1 000 м2. Полностью закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, детские площадки, площадка – vorkout, подземный паркинг.
Получены ГПЗУ, высота – 23.9 метра, рабочий проект, экспертиза, РНС действительно до декабря 2026 года
 
ЗУ – 22 сотки, аренда РФ до 2069 г, 6 – помещений в собственности РФ. Стоимость аренды 70 000 руб в 1 месяц. ВРИ Гостиничное обслуживание, возможно строительство МКД. Согласованные проекты ТУ, заведённый газ на площадку и интернет оптоволокно. Разработанный проект на присоединение, оплаченные электричество, вода и канализация совсем рядом.
 
Отличная новая асфальтированная дорога, в 50 м - продуктовые магазины, аптека, рестораны, в 150 м – Ливадийский дворец, 200 м – лифт на набережную и оборудованные пляжи, 600 метров до оборудованных комфортных пляжей, 2 км – Ялтинская набережная.