Продается коммерческая, 3400 кв.м., 1/3 эт

Продаем Усадьбу в шикарном тихом месте с видами на Чернореченское водохранилище, Крымские горы, Байдарскую Долину, участок 1Га прилегает к лесным полянам. Заезд к Усадьбе асфальтирован, территория огорожена высоким каменным забором.  

1 ЗОНА: Площадь участка 30 соток с выходом на прекрасную видовую поляну. При въезде во двор вас встретит Ротонда с Фонтаном и Пантерами, вежливо склонивших головы для приветствия гостей, по облицованной гранитным дорожкам проходим вглубь Усадьбы. Классическая архитектура жилого дома продуманна до мелочей. Все очень удобно, изысканно, сдержанно и со вкусом. Основной дом состоит из цокольного(подсобного этажа) и трех жилых этажей. Большие просторные спальни на каждой этаже по две. В каждой свой с/у и кухонная зона, и каминные зоны. Всего 6 спален, все видовые, из них 3 спальни 2х комнатные с разным назначением. В одной из них расположен рабочий кабинет; есть комната -кинотеатр; кухня столовая переходящая в баню с большим бассейном. Бассейн со ступеньками, глубина состоит из зон от спуска до 4 метров, есть зона массажного душа. Баня на камнях, парилка под стеклом с деревянными лежаками. Интерьерные  решения укладки плитки вызывает радостное настроение, все выполнено со вкусом. 

Гостевая отдельная зона "Зимний сад замка" Интерьер выполнен в средневековье с эксклюзивной отделкой, рыцарями, дубовым столом на 30 человек , потолок-иллюзия небо, водопад переходящий в пруд с золотыми рыбками-репродукция "Учан-Су", кухонная зона с необходимой встроенной техникой. Второй этаж-каминная видовая  зона отдыха, бильярдной, спорт зал, кинотеатр или другие развлечения.     

2 ЗОНА: Площадь участка 20 соток
На участке по углам стоят четыре коттеджа, двухэтажных. На первом этаже санузел, кухня, зал с мраморным камином, панорамные окна. Лестница дубовая. На втором этаже две раздельные комнаты, душевая и санузел.
Отопление электрическое. Насосы, бойлер и электрокотел 3/6 кВт находятся под лестницей. Все коттеджи зеркально одинаковы. Только цветовая гамма разная. 
Свой колодец на участке уже с насосом стоит, но вода городская. 
На общей территории планировался банный комплекс с солярием (уже есть фундамент и несущие стены) рядом вырыт котлован под бассейн. Весь комплекс построен из ракушника, обнесён высоким забором с металлочерепицей.

3 ЗОНА:  Площадь участка 16 соток. Общая площадь построек 750 кв.м.
Состоит из четырёх гаражных боксов, выложенных плиткой.
Две трёхкомнатные квартиры над гаражами по 100 кв.м. каждая.
Своя трансформаторная подстанция на 160 кВт, но можно поставить больше, например на 650 кВт, т.к. там 10000 вольт и подстанция на понижение.
Напротив две постройки свободного назначения по 125 кв.м. Планировался магазин, хлебопекарня. Внутри свой колодец. Водозаборный бак на 1000 литров. Насосы на квартиры с фильтрацией воды. Бойлеры в каждой квартире. Твердотопливный котел на две квартиры ПРОКУПЕР со встроенным тэном для ускорения обогрева, на абсолютно всё отдельно установлены автоматы.
Весь участок огорожен высоким забором из ракушки.
Располагает для хлебопекарни, выращивания осетрины, раков (колодец есть), перепёлок, магазина и много чего.
Хорошая земля для теплиц.

Документы оформлены в собственность  РФ. Пишите, мы вам перезвоним, организуем показ, покажем документы.