Продается коммерческая, 927 кв.м., 1/3 эт

Продаём нежилое здание на земельном участк 13 соток в самом развитом и густонаселенном Гагаринском районе города. 

Подведены все городские коммуникации: Вода, канализация, газ, электричество 48 Квт.

Целевое назначение земельного участка: Культурно развлекательный, оздоровительный комплекс. Расположенный в первой линии городского пляжа бухты Омега(Круглая).

Общая площадь  Нежилого здание 230,3 м.кв.(по документам). Не считая открытых террас на третьем этаже здания, общая фактическая площадь составляет  927 м.кв.

Здание находиться в собствености, завершеность строительства 78%, без внутреней отделки. 

Земля оформлена в долгосрочную аренд до 2037 года у с правом строительства здания трёх, четырёх и более этажностей. 

Земльный участок между объектом и пляжем, передан в управление ГБУ "Парки и Скверы"  по договору аренды разрешается размещать объекты не капитального строительства (столики, беседки, игровые площадки, выносную торговлю и т.п.) Утвержденна концепция набережной зоны, пляжа. 

Объект можно использовать под апартаменты, мед.учереждения, развлечение, офисы, клуб и др..

Благоустройство территории выполнено мощеннием из тротуарной плитки, имеется своя парковка и два заезда. 

Хорошая транспортная развязка, инфраструктура. Рядом спальный район: остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазины, банки, почта. Пишите, мы вам перезвоним, организуем показ, покажем документы.